Tổng quan dự án
-
Tên thương mại: Vinhomes Golden City / Vinhomes Dương Kinh Kiến Thụy.
-
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
-
Địa điểm: phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh & các xã Đông Phương, Đại Đồng, huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng.
-
Quy mô: khoảng 240,57 ha.
-
Tổng vốn đầu tư: ~ 23.000 – 23.218 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD).
-
Thời gian triển khai dự án: từ năm 2023 tới khoảng 2028.
Vị trí & kết nối giao thông
Dự án nổi bật ở vị trí chiến lược:
-
Nằm ngay trục đường Cầu Rào 3, tiếp giáp các tuyến đường như đường 365 (tuyến đi Đồ Sơn cũ), đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, đường 363 gần Nhựa Tiền Phong.
-
Cách sân bay Cát Bi không quá xa, dễ dàng kết nối tới trung tâm Hải Phòng, tới các địa điểm du lịch như Đồ Sơn.
-
Gần các tuyến hạ tầng đang được mở rộng, phát triển, giúp việc đi lại thuận tiện hơn.
Sản phẩm & quy hoạch
-
Dự án có dân số dự kiến khoảng 40.000‑48.000 người.
-
Mật độ xây dựng khoảng 30%, phần lớn diện tích được dành cho cây xanh, mặt nước & tiện ích chung.
-
Các loại sản phẩm: biệt thự, nhà liền kề, shophouse, nhà phố, khu cao tầng (chung cư), nhà ở xã hội.
-
Dự án gồm 5 phân khu chính: Ánh Sao, Thiên Hà, Mặt Trời, Bình Minh, Mặt Trăng. Mỗi phân khu có đặc điểm riêng, phù hợp nhu cầu ở & đầu tư khác nhau.
Tiện ích nổi bật
Một số tiện ích nội khu & tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Dương Kinh:
-
Hệ thống công viên chủ đề đa dạng: công viên trung tâm, công viên thể thao, công viên rừng,..
-
Trung tâm thương mại Vincom, trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec.
-
Hồ điều hòa, các khuôn viên cây xanh, không gian sống trong lành.
-
Các tiện ích phục vụ cộng đồng như khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, quảng trường, đường dạo bộ…
Ưu điểm & điểm cần lưu ý
Ưu điểm:
-
Vị trí đẹp – giao thông thuận tiện – tiềm năng phát triển mạnh tại Hải Phòng.
-
Chủ đầu tư uy tín, thương hiệu Vingroup với hệ sinh thái tiện ích, vận hành & quản lý tốt.
-
Không gian xanh & tiện ích đầy đủ, phù hợp với cả nhu cầu an cư và đầu tư.
-
Sản phẩm đa dạng, nhiều lựa chọn cho khách hàng có ngân sách khác nhau.
Điểm cần lưu ý:
-
Dự án triển khai lớn, các phân khu & tiện ích có thể hoàn thiện và chuyển giao theo giai đoạn, nên cần kiểm tra thời điểm bàn giao.
-
Giá bán & chi phí vận hành, dịch vụ có thể cao, đặc biệt cho các sản phẩm cao cấp.
-
Cần xem xét kỹ hướng, vị trí từng sản phẩm để đảm bảo view, ánh sáng, tầm nhìn tốt.
Lợi thế đầu tư
-
Với tổng vốn đầu tư lớn & quy mô dự án “khủng”, đây được xem là một trong những khu đô thị đáng chú ý tại Hải Phòng trong năm 2025 ‒ 2030.
-
Khả năng tăng giá cao nhờ hạ tầng giao thông kết nối — sân bay, đường cao tốc, các tuyến liên vùng.
-
Số lượng sản phẩm thấp tầng có thể sinh lời tốt khi thị trường cần nhà phố, biệt thự; các sản phẩm cao tầng & shophouse có lợi thế cho thuê & kinh doanh.
Kết luận
Vinhomes Dương Kinh (Golden City) là dự án đầy tiềm năng tại Hải Phòng — hội tụ vị trí đắc địa, tiện ích đồng bộ, chủ đầu tư uy tín và môi trường sống xanh. Dự án phù hợp với người muốn an cư cao cấp hoặc tìm cơ hội đầu tư dài hạn. Nếu bạn quan tâm, nên cân nhắc sản phẩm phù hợp dựa vào ngân sách, thời gian bàn giao & tiện ích mong muốn.
